Та вашій хаті ціни немає!

02.08.2013
Та вашій хаті ціни немає!

(з сайта zhitomir.info.)

З 1 серпня набули чинності нові правила оцінки рухомого та нерухомого майна, які викликали фактично завмирання ринку. Відучора українці, які продають нерухомість, мусили отримувати її оцінку тільки у спеціалізованих оцінювачiв. Сьогодні таку процедуру може здійснювати приблизно лише 1% гравців ринку, стверджують експерти.

Держава не встигла підготувати достатню кількість оцінювачiв. За даними Фонду держмайна, нормативні акти, які регламентують систему навчання таких фахівців, були затверджені лише 10 червня, відтак вісім навчальних закладів встигли навчити 860 осіб, iз них на даний момент усього 181 особу внесено до держреєстру оцінювачiв та суб’єктів оціночної діяльності. Це на всю 46–мільйонну країну! «УМ» обійшла п’ять найближчих до нашого офісу нотаріальних контор Києва, і всюди розвели руками: «На сьогодні заявок на укладення договорів про продаж нерухомості немає».

«Це дуже серйозна проблема, оскільки на сьогодні в 62 рази менше оцінювачів, ніж було раніше, — оцінює міністр юстиції Олена Лукаш. — З урахуванням того, що серед громадян затребувані 4 тисячі нотаріальних дій, то, безумовно, така незначна кількість оцінювачів ускладнить доступ до реєстрації». Тому вчора на засіданні уряду Лукаш запропонувала відтермінувати запровадження нових правил оцінки нерухомості. Кабінет Азарова недовго вагався, і за годину, поки тривало засідання, інформагенції рознесли оптимістичну новину — нові правила відкладено на три місяці.

У будь–якому разі експерти прогнозують, що ціна послуг оцінювачiв невідворотно зросте. Адже минулого літа, коли була спроба запровадити аналогічні правила, ціна на послуги з оцінки майна зросла щонайменше вдесятеро. А звичайні громадяни припускають, що оцінювачi будуть зацікавлені в тому, щоб завищувати вартість майна, а значить, люди платитимуть більший податок.

Нагадаємо, що, розробляючи новий порядок, в уряді прагнули ліквідувати стару систему, за якої оцінювачi могли безконтрольно визначати різну вартість одного й того будинку чи іншого майна. Переважно цю вартість за згодою покупця занижували, відтак людина сплачувала менший податок державі. Нові правила, за ідеєю, мусять покласти край такій анархії, адже кожен акт буде внесено в єдину базу оцінки.

  • «Як тебе не любити, Києве мій!»

    Щорічно в останній тиждень травня жителі столиці святкують День міста. Свято чекатиме буквально на кожному кроці y центрі міста, адже цього року програма заходів нараховує 35 різних художніх, культурно-освітніх і спортивних подій. >>

  • Кровна залежність

    У жінки, яку покусали собаки в Миколаєві, медики діагностували гостру крововтрату і хронічний сепсис, який є прямою загрозою для життя. Їй терміново потрібно кілька сеансів переливання крові. Лікарі просять усіх небайдужих городян надати допомогу і здати кров. Нагадаємо, потерпілій через отримані травми ампутували праву руку. >>

  • «По-моєму, чувак, нас кинули»

    Невідомий нещодавно виманив майже 40 тисяч грн. за уявне пальне у 67-річного фермера із Золочівського району Львівщини. З цього приводу ошуканий чоловік звернувся в поліцію. >>

  • Конвеєр репресій

    Учора в Сімферополі й Алупці окупованого Криму відбулися чергові обшуки у будинках кримських татар. За словами адвоката Еміля Курбедінова, у більшості випадків, затриманих людей у масовому порядку відвозять до так званого «Центру «Е» у місто Сімферополь (центр боротьби з екстремізмом при МВС Росії). >>

  • «Херсон» наснився

    У ватажка терористичної «ДНР» Олександра Захарченка вочевидь сталося сезонне психічне загострення. Інакше, як пояснити його чергове словоблуддя: мовляв, бойовики «можуть претендувати на Херсонську область й інші населені пункти». >>