Їдемo жити до Берліна

       Неймовірне подорожчання столичної нерухомості уже перевершило всі межі розумного. Бо ціни на деяких сегментах ринку нерухомості в Києві вищі, ніж у Берліні. Про це в інтерв'ю журналістам повідомив президент Асоціації фахівців iз нерухомості України Олександр Бондаренко. Як повідомляє УНІАН, за словами президента aсоціації, в торговому центрі «Глобус» на майдані Незалежності оренда 1 квадратного метра торгової площі досягає 200 доларів на місяць, а в центрі Берліна в найпрестижніших торгових центрах — навіть у самих ласих місцях — не перевищує 80 євро за «квадрат».

      Коли ж подивитися на вторинний ринок житла, то в берлінських районах, що прилягають до центру, ціна продажу коливається на рівні 600—800 євро за метр квадратний залежно від рівня оздоблення квартири. «У нас за такою ціною пропонуються «хрущовки», — нагадав пан Бондаренко, — при цьому рівень доходів у Німеччині набагато вищий, і там стабільне економічне зростання, й іпотечні кредити беруться не під 12—14 відсотків річних, а під 7—8 максимум».

      Президент Асоціації фахівців з нерухомості прогнозує падіння цін на квартири в будинках масових застарілих серій. На його думку, першим «дзвіночком» про зниження цін є інформація про те, що «поповзли вниз ціни на оренду не дуже престижного київського житла». Зокрема, за 10 днів оренда таких квартир подешевшала на один відсоток. «Для експертів це сигнал про те, що ціни і на ринку продажу також повинні знизитися».

      Водночас на нове житло найближчим часом ціни залишаться стабільними, а якщо впадуть, то незначно. Дуже багато залежатиме від того, чи вдасться уряду зупинити подальше підвищення цін на первинному ринку житла.