«Бісквіт» купив «Україну»

      На аукціоні, який відбувся позавчора в Москві, один із найвідоміших готелів російської столиці — «Україна» — був проданий у приватні руки за 7,9 млрд. рублів (275 млн. доларів), повідомляє Бі-Бі-Сі. Сума, яку виклала наразі нікому не відома фірма «Бісквіт», майже вдвічі перевищила стартову (4,4 млрд. рублів), що приємно здивувало та вразило навіть досвідчених аналітиків російського ринку нерухомості. Аудитори з компанії Ernst & Young оцінили готель в 157 млн. доларів, але мерія Москви розраховувала отримати від продажу 200 млн. доларів.

      Вважають, що новий власник «України» навряд чи залишить її готелем у чистому вигляді, хоча, ймовірно, не відважиться зруйнувати 34-поверховий готель та збудувати на його місці щось нове.

      Найбільшою несподіванкою є те, що із семи претендентів на придбання цього пам'ятника сталінської архітектури перемогла практично нікому не відома компанія «Бісквіт». Представники чотирьох закордонних компаній, які активно працюють на ринку нерухомості в Москві і брали участь в аукціоні, заявили, що вони вперше чують назву цієї компанії та ім'я її власника Года Нісанова. Заступник мера Москви Йосиф Орджонікідзе сказав, що компанія з такою назвою йому не відома. За його даними, вона не має відношення до жодного готелю Москви. Член конкурсної комісії, префект Західного адміністративного округу Москви Юрій Алпатов повідомив, що ця компанія активно працює в його префектурі в галузі торгівлі. За іншими чутками, «Бісквіт» пов'язаний з торговим домом «Гранд», одним із найбільших московських магазинів меблів. Та більшість аналітиків ринку переконана, що за новим власником «хтось стоїть».

      Готель «Україна», який є одним із семи висотних будинків російської столиці в стилі «сталінської готики», був збудований останнім, сьомим — у 1957 році. Загальна площа готелю — 73 тис. квадратних метрів, висота — 170 метрів. У готелі 1017 номерів, вартість доби проживання коливається від 120 до 230 доларів. Готель уже давно застарів і не відповідає сучасним стандартам, хоча «спеціальні номери», в яких у різний час зупинялися актори Роберт де Ніро та Марчелло Мастроянні, співачка Патрісія Каас та композитор Мішель Легран, готель має. Але влада Москви так і не змогла знайти інвестора, готового витратити 57 млн. доларів на реконструкцію. Саме з цієї причини російська столиця вирішила передати «Україну» у приватні руки. Новий власник повинен додатково виплатити п'ять мільйонів доларів боргів готелю та вкласти ще приблизно 100 млн. доларів, за оцінками фахівців, для доведення більше 700 готельних номерів і самого готелю до тих «чотирьох зірочок», які на цей час «Україна» сама собі «намалювала».