У газеті рекламних оголошень «Авізо», яка виходить двічі на тиждень, ще у минулу п'ятницю, тобто на п'ятий день після скандалу, в будинку на Отто Шмідта, 34/42 квартири... продовжували продавати. І ціни залишалися доволі спокусливими. Наприклад, однокімнатна квартира площею 54 кв. метри (кімната — 20 кв.м, кухня — майже 17 кв. м) з металопластиковими вікнами і оздобленням пропонувалася за 52 000 у.о. Тобто по 962 у.о. за квадратний метр. І що найприємніше — «будівництво» ось-ось завершиться — здача будинку, як зазначено в оголошенні, — 2-й квартал цього року. Та інші забудовники беруть значно більші гроші ще на етапі риття котловану, коли кінця-краю будівництву не видно! Ну як не спокуситися?
Коли ж ми передзвонили за вказаними телефонами, на тому кінці дроту нам чесно сказали, що будівництво на об'єкті заморожене, а власники з грошима інвесторів накивали п'ятами. Ще й щиро подивувалися нашій «необізнаності»: «Ну хіба ви телевізор не дивитеся?». Довелося робити вигляд, що «ми самі нє мєстниє», а приїхали спеціально, щоб прикупити житло у столиці. Чесними з нами були й ще за кількома оголошеннями. А чому ж тоді реклама виходить? Як пояснив нам один із ріелторів, оголошення для друку подавалися заздалегідь — два-три тижні тому, от і досі друкуються. «Але у вівторок ми ці об'яви вже знімемо», — пообіцяв наш співрозмовник. Одначе у вівторок оголошення з приводу продажу квартир на Отто Шмідта, 34/42 знову вийшли у газеті. Навіть із малюнками планування квартир...
У журналі «Мир квартир» — солідному виданні, що спеціалізується винятково на нерухомості й друкує аналогічні оголошення, — реклама будинків від «Еліта-Центру» вже не виходить. Її зняли, як тільки стало відомо про цей скандал, повідомили «УМ» у журналi. Більше того, видання й саме певним чином стало жертвою аферистів. Адже за останню подачу цих рекламних оголошень гроші не були проплачені. До того ж журнал, щоб не псувати свій імідж, достроково дав «відбій» усій рекламі «Еліта-Центру», розміщеній у метро. Хоча вона була проплачена і мала висіти ще впродовж місяця.
І ще одне. Гортаючи газету рекламних оголошень, авторка цих рядків, яка півроку тому стала власницею квартири у столиці (на щастя, на вторинному ринку), помітила таку річ. Досі розпродуються квартири в будинках, які активно рекламувалися ще навесні та влітку, коли мені доводилося підшуковувати собі придатний варіант для покупки. Тоді в необмеженій кількості продавалися квартири за досить звабливими цінами у новобудовах на Харківському шосе, вулицях Олевській та Лаврухіна (не вказуємо точну адресу, щоб не кинути тінь на добросовісних забудовників). І що дивно, квартири там і досі продаються! До того ж вибір — якнайширший, а ціни — нижчі за тисячу у.о. за «квадрат». І це в будинках, здача яких 2—3-й квартал цього року. Хоча, як відомо, однокімнатні (тобто найдешевші й найбільш ходові) квартири розкуповують ще на початковій стадії будівництва. Тобто років за півтора до здачі об'єкта. А до моменту «майже готовності» будинку залишаються здебільшого дорогі й важко ліквідні три-чотирикімнатні квартири. Складається враження, що будинки просто гумові, раз при такій спокусливій ціні квартири у них все продаються і продаються...
«Політика закінчилася — нам потрібно займатися справою», — суворо по-батьківському закликав «до порядку» міський голова Олександр Омельченко депутатів Київради, що брали участь у черговому засіданні комісії з перевірки протиправної діяльності будівельної «піраміди» — віртуальної групи компаній «Еліта-Центр». Саме до цього — відкинути «політичну складову» «елітного» скандалу київська влада закликає і вкладників будівельного «холдингу», що луснув. >>
Проблема обманутих квартирних інвесторів перебуває на контролі в секретаріаті Президента. За дорученням Віктора Ющенка днями на Банковій під головуванням заступника голови секретаріату Івана Васюника відбулася нарада, де було розглянуто ситуацію, що склалася навколо інвестиційно-будівельної групи «Еліта-Центр». >>
Коли перша велика будівельна «бульбашка» гучно луснула, серед людей, які вклали в неї гроші, з'явилося багато охочих виправдати шахраїв. Мовляв, насправді «Еліта-Центр» — чесна компанія, яка справді хотіла побудувати житло своїм вкладникам. Однак «відомо ж», що великим будівельним монстрам на кшталт «Київміськбуду», «Познякижилбуду» тощо, які контролюють майже весь столичний ринок нерухомості, невигідна поява «новеньких», які, чого доброго, ще посприяють падінню цін на житло, будуючи його не з шаленими прибутками, а «по-чесному». >>
Учора вранці близько півтисячі киян, ошуканих групою компаній «Еліта-Центр», прийшли пікетувати міську адміністрацію. Люди різних суспільних верств і вікових груп — це не були ті професійні «клакери», яких часто наймають для своїх «протестних» акцій різні політичні сили. Менеджери, працівники фірм, пенсіонерки, домогосподарки, вчителі... >>
До проблемної ситуації, яка склалася на столичному ринку нерухомості, ЗМІ, включно з «УМ», неодноразово намагалися привернути увагу влади, як київської так і центральної. Так, легко тепер називати «багатіями» тих, хто не хоче доживати віку в старенькій хрущовці з хворими батьками й двома малими дітьми, а прагне знайти бодай якусь можливість придбати квартиру в рідному (а киян серед постраждалих від розвалу «піраміди», до речі, більшість) місті. І розповідати казки про те, що квадратний метр житлоплощі у нашій іще далеко не європейській столиці просто не може коштувати дешевше, ніж понад тисячу доларів. >>
Від початку «елітного» скандалу, який сколихнув не лише Київ, а й усю Україну, минуло тільки трохи більше тижня (хоча, зізнаються ошукані вкладники так званого холдингу «Еліта-Центр», їм здається, що відтоді, як керівники фірми втекли за кордон з їхніми грішми, минув щонайменше місяць — так круто змінилося все життя в одну мить «знедомлених» людей). Однак «на вухах» уже стоїть не лише будівельний ринок: крах першої від початку 1990-х і, дуже ймовірно, далеко не останньої фінансової «піраміди» розворушив пресу, політиків, що напередодні виборів анітрохи й не дивно, і — а це вже дуже дивно — навіть київську міську владу. >>
